“地下步行街，地段比之前的停车场好，可是略微小了一点，只有6000平，租金差不多，地方小了一半。”
“下个地方。”
邹天阳毫无怨言，带着吴前逛了四五个地方，最后停在南四环一家独栋双层大商户门前小广场上，看得出这里以前是一家大型商超，不过现在已经关门了，落地玻璃上贴满了招租的大牌子。
“最后一个地方了，吴少，你看附近，绿植遍地环境优美，而且三片建筑群以内就有五个较为高档的小区，整栋出租一共11000平，还不算地下停车场的面积。就是……租金有点高。”
吴前站在店门外看了看里面，破烂的架子和碎玻璃到处都是，显然是商户撤走的时候弄的，附近离着不远可以看到一家国际品牌的大型商超，可以想到这里原本可能是一家本地企业，被国际化的商户打压，最后关门了。
“那边商场里没有健身房吗？”
吴前遥指西南方，问道。
“嘿，我查过了，还真没有，他们倒是建了大型的室内儿童乐园。”
六月底的天，略微有些热了，烈日下邹天阳擦了一下汗，对于自己提前做的功课可满意了，就等着吴前提问呢。
室内儿童乐园也是最近几年新兴起来的一个产业，随着生育高峰的到来，这个产业有愈演愈烈的趋势。
“那附近的这些居民有没有健身习惯呢，他们现在都去哪些地方健身，你知道吗？”
邹天阳扬眉一笑，这些事情他都打听了，大数据时代，只要花点钱，这些信息还是很好找的。
“吴少，仅仅是附近三片建筑群高档小区入住人数就超过二十万，居民年龄段比重最大的是25-55，高收入人群占比非常可观，而且这几个小区的人可以选择步行过来，如果健身房建成，这些小区的人会是主要顾客。
至于健身习惯那是需要引导的，最主要的是要有消费能力。
现在周边5公里内没有一所规模超3000平米的高档健身房，有的设备不全，有的管理欠缺，总之会员是早有微词。”
吴前有些诧异的看着邹天阳，没想到一晚上时间而已，对方居然可以说得头头是道，还是和露露约完会之后才开始做功课。
“邹少，你挺有见底的啊，怎么就读了个三本？你家咋没送你出国念书？”
邹天阳笑了笑，道：“要送，我没去。吴少你不也没去嘛。”
“那依你的看法，这个地方除了租金方面就没有不合适的了？”
吴前道。
邹天阳走来几圈，思考了一会道：“人口密集，施工的时候也许会有些麻烦，不过稍微打点一下就行，其余我是想不到了，吴少你看呢？”
吴前凭着直觉，他感觉这里的确不错，比之前看的地方强不少。
“一分钱一分货，无论什么事情都是这样，就这里吧。”
“我查过了，中介报价是月租200万，咱们要是按年租肯定可以谈，签3年付1年，这么谈你看行不行。”
这些事情吴前就不拿手了，他笑道：“这些我不懂，你看着谈吧，多争取一些总好。”
“好，这些我都会办好，那健身房的名字？”
选好地方就是公司注册了，到时候正式的股权分配就下来了，起名这个事情可大可小，邹天阳可不想越俎代庖。
吴前摸了摸兜里的钯金卡，会心一笑，道：“中文叫快乐之源，英文名就Happy Source吧。”